922 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 14:26:30.25 ID:Fcq5+MHY
水泥棒の話で、どう対処していいか未だにわからず困ってるから
良い対処法を教えて欲しい


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古見さんは、コミュ症です。(7) (少年サンデーコミックス)


うちは旦那が転勤族で、最初は自分でマンション探してたけど
行く先々に先回りしてマンション探して~という流れが子供生まれてから面倒になり
今では会社の社宅や借り上げマンションに住むことにしています

今年に入って引っ越したのが今の部屋で、普通の賃貸マンションの2部屋だけが
夫の会社が借り上げていてその1部屋に入ることになった
1階は半地下の駐車場で、うちは一応1階ながら1.5階くらいの位置にあった
また、室内に洗濯パンがなく、ベランダに洗濯機を置く仕様になっていた

同じマンションの3階にうちの上の子と同じ幼稚園に通う1個上のAちゃんがいて
彼女のママが色々親切に近所の安い店とか、美味しい焼肉のお店とか教えてくれたんだけど
彼女が水泥棒でした

最初に気づいたのは、洗濯しようとして水がでなかったとき
あれ?と思って確認すると、水道と洗濯機をつなぐホースが外れていた
こんなもん外れるのか?それとも外においてあるから振動が酷いとかで外れるのかな?とか思ってつないだけど
それが何度も続くとさすがにおかしいと思うようになった

誰かがはずしてるんだとしたら、夜か昼かわからないけど、とりあえず昼間できるだけ
ベランダのほうを意識して、物音がするとこっそり覗く、ということを続けること数日
そのAちゃんママがうちのベランダに立っているのを目撃

彼女はなれた様子でホースをはずして、自分がもってきた青い普通のホースをつないで水道を出した
そして脚立でベランダから降りて、道路側でいきなり洗車を始めた
鼻歌歌いながら当たり前の様に洗車して、さらに、通りすがりの人に頭さげて雑談したりしながら
さも普通の事のように洗車を終え、また脚立でベランダによじのぼり、ホースをはずしてそのまま戻っていった

水代なんてそりゃ安いけど、これって不法侵入じゃないのかな、という疑問もあるけど
どこかで「ベランダは共用部分」って話も聞いた覚えもあるし…
旦那に一応相談してみたんだけど、「管理会社に言えば?」とだけ言われた
管理会社が関与してくれる問題なのかな・・・・


923 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 14:32:52.27 ID:EEbSLK6W
管理会社に、そこの水道代は誰が支払ってるのか聞くのが先決では?
はっきりするまでは、蛇口の所に紐で括ってたら良いじゃん。
「最近すぐ外れるから」
って言う事にして。


926 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 14:35:47.76 ID:qQ0vZjIC
借り上げなら、会社を通して不動産会社なり管理会社なりに確認。
共用なのか、共用だというなら、料金の支払いはどうなるのか。
同時に証拠写真を撮っておく。
確認結果次第で警察に通報。


928 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 14:40:22.69 ID:Fcq5+MHY
>>923
とりあえず管理会社に聞いてみます
でももし共用部分だったら、入られても文句言えないのかな。
洗濯物干しとかあるし、プライベートな部分だと思ってた…

>>924
似たような被害があったのか!

とりあえず、紐とか結束バンドとかで一旦取れないように縛っておいて
管理会社に聞いてみます



929 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 14:40:39.50 ID:kdy/5xs3
旦那随分のんきだなぁ…自分の稼ぎから無駄に水道代払わされてるとしても
そんなに寛容でいられるのか?


930 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 14:44:44.35 ID:NF7Jid+w
自分の家の洗濯機につないでるホース外されたんでしょ?
共用以前によその家やビルで携帯やゲーム機充電したら盗電になるんだから充分犯罪でしょ。


931 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 14:51:05.09 ID:tJDeLrgE
>>928
ひねる部分を外す方が楽だよ
あとカギ付きの回す部分とか売ってるから


933 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 14:54:21.14 ID:E3kwWBLJ
ベランダが共用ってたしか火災とかでベランダつたいに避難するためとかそういう
次元じゃないのかな?
緊急時に限ってはベランダの壁?破壊して隣にいったりとかしていいはずだけど
ベランダの蛇口からでる水を他住民が使っていいのかってなると話は別のような


935 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 15:19:56.88 ID:Fcq5+MHY
管理会社に電話してみました
ベランダは一応共用部分で、部屋の借主は専用使用権(?)というのがある、ということです
説明としては>>933の言うとおりで、緊急の時等に他の人が使うこともあるし
あくまで共用部分なので勝手にモノをおいたりしないように、ということも言われました
水については、共用部分ではあるけど、うちの水道ということです

水道を同じマンションの人が勝手につかっている、という話をしたら
担当の人は「そんなこと言われても・・」みたいなことをブチブチ言って相手にしてくれないので
警察に相談したほうがいいですか?水道代安いとはいえ、窃盗ですよね?と言うと
面倒なことになってほしくないのか、ちょっと待ってととめられて
一度うちがみにいきますから、ということになった
4時頃にくるそうです

この管理会社の担当の人、凄く頭の悪い人で話が通じるかどうか心配
入った当初、初めて洗濯した時に排水が全然ながれなくて、担当の人に連絡をしてきてもらったんだけど
一目みるなり「これは洗濯機が悪い。うちの設備のせいじゃない」といって譲らなくて
その理由として「ほら、洗濯機のホースが上向いてるでしょ?あれで水の流れが悪くなってるから排水が流れにくいんです」と言ってた

いや、水の流れが悪くてこんなに排水が溢れるなら、水の流れがよくなるともっと水が溢れるでしょ?って反論したら
ムッとして「・・・そうとも言えますけどね・・・」と言った後で何故か逆ギレして
「そこまで言うなら今すぐ業者だって呼べますよ?呼びますか?呼びますよね?」とこっちが答える前に業者に電話しちゃったような人なんだよね

どうみても50過ぎたオッサンなのに、とにかく「ウチは悪くない」って姿勢が露骨
スレ違いだけど、それ以外にもちょっとした苦情を言ったらすぐ逆キレしてきたし

でもまあ、4時をまちます



938 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 15:24:31.80 ID:kdy/5xs3
旦那も担当も使えねえなー…チェンジしちゃえよ


939 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 15:33:21.21 ID:bGZsmYWb
業者とのやり取り録音必須だね。


942 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 16:16:58.46 ID:ZDBIM12a
水道代じゃすまないよ。
うちの地域は下水使用量?の算出は上水使用量から算出されるから
水を使えば流した方も金を取られる。


945 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 16:33:45.57 ID:jeRg7kIe
>>935
とりあえず携帯でもカメラのムービーででも、無断使用してるところを記録して、
月平均以上の金額になってるなら差額を請求、だね
勿論>>939さんの対策も忘れないで


955 名前:名無しの心子知らず[sage] 投稿日:2013/03/25(月) 17:45:26.66 ID:Fcq5+MHY
話し合い終わりました
スレみてなかったんですが前のやり取りが微妙だったので
それ以後担当との会話は一応録音するようにしてあるので残ってます
ただ、今回はもう1人の上司も一緒にきて、その人は割りと普通で
ちゃんとした話し合いだったのであんまり意味はないかも…

とりあえず、今は簡単に取れる給水ホースなので
それを取れないようにすることを提案されたのと
こちらが問題なければ、各戸訪問して勝手にベランダに侵入する被害が1階であり
各部屋も用心して欲しい、もし怪しい人を見かけたら警察に連絡するように、と指導してまわり
不在の部屋含めて念のため文書をまわすことで脅しになるんじゃないか、ということを提案されました

一応そういう方向で、とお願いして、今各戸回ってもらってます
もし次同じことがおきたらどうしますか、本当に警察呼んでいいですか、というと
その場合はすぐウチに連絡ください、飛んできます、といわれました

何が何でも警察は避けたい、という雰囲気が伝わってきたけど
警察が入ると何かヤバイのかな?、とちょっと違和感覚えました。

それと、Aさんは他にも過去にトラブルがあるようで(ゴミ関係だそうです)
ちょっと困った人ですよねーと上司が苦笑いしてたので
これから先、できるだけ関わらないようにします
まあ現状既に関わりたくない人ではありますが・・・




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